Apartamento 3 Quartos à Venda no Bairro Santa Efigênia | Belo Horizonte

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte. Apartamento amplo, localizado no 10º andar, com excelente ventilação natural, ótima iluminação e uma vista privilegiada para o nascer do sol e a lua cheia. 📐 Detalhes do imóvel: • 80 m² de área útil • 3 quartos, sendo 1 com armário embutido • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha com armários planejados • Área de serviço integrada com armário • Banheiro reformado com armários e box em blindex • 1 vaga de garagem ✨ Diferenciais: • Excelente iluminação e ventilação natural • Andar alto • Vista privilegiada • Ambientes amplos e bem distribuídos • Imóvel ideal para moradia ou investimento 🏢 Estrutura do condomínio: • Prédio com elevadores • Porteiro 24 horas • Salão de festas • Permitido animais 📍 Localização privilegiada: Entre a Avenida Andradas e Rua Niquelina, próximo à Avenida do Contorno, estação Santa Teresa, Shopping Boulevard, Praça Floriano Peixoto e região hospitalar. Além disso, o imóvel possui fácil acesso ao centro da cidade e conta com mais de 15 linhas de ônibus nas proximidades. 🛒 Próximo a: • Padarias • Sacolões • Supermercados • Drogaria Araújo • Comércios e serviços em geral 💰 Valores: • Venda: R$ 480.000 • Condomínio: R$ 856/mês • IPTU: R$ 1.500/ano 📌 Aceita financiamento bancário. ⚠️ Condomínio possui previsão de obras futuras na fachada. 👤 Venda direta com o proprietário. 📞 Entre em contato e agende sua visita!